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佳兆业惠州三项目仍处于停售状态尚无重启时编制

2020-11-17 18:53:57 | 来源: 西餐

佳兆业惠州三项目仍处于停售状态 尚无重启时间表_中心

近期佳兆业(专题阅读)(相关干货)系列的 自救 行动,至少在公开层面,并没有让佳兆业惠州项目获得实质性进展。有消息称,佳兆业创始人郭英成日前回归公司后,要求佳兆业在全国所有的房地产项目在7月31日之前必须恢复销售。但南都获悉,截至昨日,由于佳兆业危机仍未完全解除,佳兆业惠州项目佳兆业中心、佳兆业东江新城、佳兆业1号仍处于暂停销售状态,尚无重启时间表。

已有8个区域的项目不懂美工可售

备受关注的佳兆业在7月16日发布的最新公告显示,因 司法查封 的深圳三个楼盘有望在七八月重启销售。在融创终止收购佳兆业后,佳兆业开展一系列 自救 行动,似乎正在向好发展,不但获得了二股东生命人寿的资金输血,还中标了深圳盐田体育中心的运营权,被外界解读为复苏信号。

另有消息称,佳兆业创始人郭英成日前回归公司后,要求佳兆业在全国所有的房地产项目在7月31日前必须恢复销售。同时,集团财务部的人已经迅速牵头各地方公司高管,联系合作金融机构,协商解锁事宜。目前,佳兆业已有8个区域的项目全部可以正常销售,包括重庆、绥中、辽宁、长沙、上海、成都、苏南、佛山。湖北、山东、珠海等地则是部分项目开始正常销售。

惠州项目仍在处理中

然而这8个区域并不包括惠州,佳兆业惠在基础设施、技能培训等方面互相帮助州项目至今仍处于暂停销售状态。昨日,南都致电佳兆业中心、佳兆业东江新城和佳兆业1号售楼处,三个项目售楼员均表示,由于佳兆业危机尚未处理好,惠州项目仍处于暂停销售状态。与此同时,连这3个项目在惠州搜房等专业房产站的项目动态更新时间,也停留在今年1月份。

有报道称,佳兆业各地分公司都在跟金融机构谈解除司法查封,很多城市已经在走流程,各地银行开始逐步放款。一位不愿具名的惠州业内知情人告诉,惠州佳兆业管理层最近都在连续开会,忙于筹备项目重启事宜。

但惠州佳兆业品牌部相关负责人杨晴并未证实这一情况。她表示,受佳兆业危机事件影响,惠州三个项目已陆续暂停了半年,现在仍在处理当中,关于惠州三个项目何时恢复销售,暂时还没有时间表, 涉及重启的确切消息,要等我们集团公告。

观点

项目停滞半年,损失太大

惠州世联行副总经理胡光宇分析,从目前各种迹象来看,佳兆业集团的确在逐步走出危机泥潭,往好的方向发展,这对惠州项目肯定也是有利的。但惠州3个项目停滞了半年,损失也很大。 半年没有卖房子,投入的不光是财务成本,还有人力成本也很高,走了那么多人,又要重新组建团队,这个损失其实是重大的。

在胡光宇看来,由于佳兆业惠州三个项目,其中东江新城和佳兆业1号项目地位都比较偏,佳兆业中心又只剩写字楼产品,都不好卖。加上价低量少,要想通过重启惠州项目回笼大笔资金,不大现实。不过,由于东江新城和佳兆业1号项目都是刚需产品,如果能在七八月份重启,时机上没问题。

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